HEILBRONN- FRANKENBACH: WOHNUNG 1 – EG

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    ECKDATEN WOHNUNG 1 – EG (104qm)

    • Das Bauwerk wird in der Energieeffizienzklasse KfW 70 ausgeführt. Dieser Qualitätsstandard wird durch einen entsprechenden Energiepasses nachgewiesen und dokumentiert. Das integrierte Blockheizkraftwerk garantiert geringe Heizkosten.


      HEIZFLÄCHEN
      – Fußbodenheizung im Wohnbereich
      – Stahlradiator im Bad
      – Regelung erfolgt elektronisch für die individuelle Raumheizung

    • BAD
      – 1 Badewanne
      – 1 begehbare Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne
      – 2 Waschtische mit allen dazugehörigen Armaturen


      WC
      – WC wandhängend, Tiefspüler mit Drückerplatte


      GÄSTE-WC
      – Gäste-WC mit Handwaschbecken

    • WOHNUNGEN
      – EG-Wohnung mit großer Loggia und eigenem Terrassenbereich (Dielenboden)
      – Meist raumhohe Fenster für angenehme Wohnatmosphäre
      – Elektrische Rollläden
      – Wohnbereich nach Süden ausgerichtet mit großer Fensterfläche für maximalen Lichteinfall
      – Sprechanlage außen: Klingel- und Sprechanlage, Türöffner an der Haustüre
      – Sprechanlage innen: Türsprech-, Klingel- und Turöffneranlage mit Rufunterscheidung (innen – außen)

       

      IN ALLEN ZIMMERN
      – Telefonanschluss: ISDN fähig, Leerrohr mit Kabel für Telefon.
      – Fernseh- und Breitbandkabelanschluss für Rundfunk und Fernsehen, soweit bei Rundfunkanschluss: Fertigstellung die Anschlussmöglichkeit durch Kabel-Baden-Württemberg oder einem anderen privaten Anbieter gegeben ist. Ansonsten wird eine Satelliten-Empfangsanlage eingebaut.


      ABSTELLRAUM

      Abstellraum in der Wohnung mit Ablaufstutzen für Waschmaschine, Kaltwasserzulaufstutzen für die Waschmaschine und Stromanschluss für Wäschetrockner.
      1 großer Trockenraum befindet sich zusätzlich noch im UG.


      JEDE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER
      – 2 Fahrradabstellplätze
      – 1 Tiefgaragenplatz

      Neben einem obligatorischen Tiefgaragenplatz pro Haushalt stehen insgesamt noch 2 weitere Tiefgaragenplätze und 2 Außenparkplätze zum Verkauf. Der Verkauf geht an den Erstbieter.


      BODENBELAG
      – Schlafräume: Parkett
      – Restliche Wohnfläche: Fliesen
      – Wir bieten standardmäßig ohne Aufpreis verschiedene Parkettböden und Fliesenvariationen an.
      – Individuelle Produkte und Materialien nach Absprache und Kostenvoranschlag.


      ZUSÄTZLICHE TRENNWÄNDE & ABTRENNUNGEN
      – Nach Absprache

    • – Anzahl Zimmer: 4 (Aufteilung: s. Plan)
      – Wohnfläche: 104 qm
      – Gartenzugang
      – 1 Loggia
      – 1 Terrasse (Dielenboden)
      – 1 Tiefgaragenplatz (mit Option auf zweiten Tiefgaragenplatz und ein oder zwei Aussenstellplätze)
      – 1 Abstellraum in Wohnung
      – 1 Abstellraum in UG

    • – Spielplatz hinter dem Haus
      – Müllbox
      – 2 Fahrradabstellplätze
      – 2 Parkplätze (Verkauf geht an Erstbieter)

    • KOSTEN
      – Wohnung 1 (104 qm) ohne Tiefgaragenplatz: 359.000,- €
      – Wohnung 2 (103 qm) ohne Tiefgaragenplatz: 357.000,- €
      – 1 Tiefgaragenplatz (obligatorisch): 15.000,- €
      – 1 Aussenstellplatz (optional): 8500,- €
      – Provisionsfrei


      ZAHLUNGSMODALITÄTEN
      – Anzahlung bei Vertragsabschluss
      – Teilzahlungen bei vertraglich festgelegten Bauabschnitten
      – Letzte Rate bei Übergabe


      BAUZEIT
      – ca. 15 Monate


      BAUBEGINN

      – Februar 2017

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